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楼上未经允许改造卫生间,楼下天花板被钻两个洞

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发表于 2019-3-22 10:13:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

楚天都市报3月21日讯(记者满达 李辉 实习生张思睿 视频剪辑赵鹏)楼上装修改造,想在卫生间打两个孔,在未能征得楼下住户同意的情况下,楼上住户竟请工人将楼板打穿。3月21日,在东湖新技术开发区南湖大道山水华庭小区,业主崔先生对邻居此举很是不满。

崔先生介绍,他住在山水华庭10栋9楼,10楼的业主此前将房子隔成了胶囊房,房间还存在渗水问题,崔先生家卧室的天花板出现黑色的水渍。最近,10楼业主周某请工人对房屋进行装修,欲将房子改自住。周某曾找到崔先生,称想将主卧的卫生间改造一下,挪动马桶和洗脸盆的位置,因此需要重新在自家卫生间地板上打两个洞,再接下水道管。但崔先生担心会产生渗水等问题,没有同意此事。

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10楼周先生发给9楼崔先生的

上周,因母亲在襄阳老家生病住院,崔先生和妻子离开了武汉。本周一,周某再次给崔先生打来电话,称要给卫生间打孔,崔先生还是没有同意。本周二,崔先生和妻子开车返回武汉,在高速上,周某曾给崔先生打来电话,但崔先生在开车,没有接听。

当天下午,崔先生回到家,一进入主卧的卫生间,被眼前一幕惊呆了:洗脸盆上方的一块吊顶扣板掉落下来,天花板被打穿,圆柱状的混凝土块掉在洗脸盆内,洗脸盆和地面到处都是打孔留下的油污。“如果当时有人在卫生间洗漱,可能会被混凝土块砸到。”崔先生说,邻居未经允许擅自打孔,他很是生气。他立刻通知物业并报警。崔先生和物业工作人员发现打孔的工人正准备离开小区,将他截住,并通知周某赶来小区。周某和父亲随后赶到小区物业办公室,在物业的见证下双方协商处理此事,但未能达成一致。前日,崔先生发现除了洗脸盆上方的孔洞,工人还在马桶上方打了一个孔,因为混凝土块没有掉落,孔洞被扣板遮住了。

21日上午,楚天都市报记者在崔先生家看到,卫生间内一片狼藉,地面都是油污,天花板上两个孔洞尚未封堵。小区物业经理介绍,周某此前找到物业,称需要对卫生间进行改造,打两个孔,且崔先生也同意了。物业工作人员联系崔先生,崔先生称并未同意打孔。为此,物业要求周某跟崔先生协调,征得其同意再打孔。没想到周某擅自打了孔。前日,物业又找到周某,对方答应将楼板还原。但崔先生称,暂时没看到有工人来封堵孔洞。

周二在物业办公室协调时,崔先生的妻子拍摄了视频。视频中,周某对物业、民警称,自己此前找崔先生协调了,崔先生同意打孔,但过了几个小时又不同意了。而崔先生称,周某上周找他协商时,一开始他不知道周某干什么,他上楼到装修工地看了以后,就告诉周某,不能打孔,此后也没松口。

协商时,周某表示在孔洞接下水道管,再用水泥封堵,保证不漏水。而崔先生不允许接下水道管,要求周某恢复原样。双方未能协商一致,周某建议崔先生走法律程序。

记者随后来到周某家门口,屋内还在装修,只有一名装修工人,周某并在。记者给周某打了电话,他接听后询问了记者身份,便挂断了电话。

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为,该楼板属于9楼和10楼业主共有,周某应征得崔先生的同意,才能对楼板进行处置。而周某未经同意擅自打孔,侵犯了崔先生的权益。崔先生可以走诉讼途径维护自己的权益,但还是建议双方在物业的帮助下协调解决此事。

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