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算一算德阳万达周边土地涨了多少?城南有这样的稀缺资...

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发表于 2019-3-22 10:13:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

之前我们给大家统计了德阳的土地登记,从中心开始,越往外土地级别越低,价格自然也就越便宜。由此,你也能看出德阳哪些区域是热门地段。

算一算德阳万达周边土地涨了多少?城南有这样的稀缺资源吗?

我们拿黄河片区的万达来举例子。

黄河新区借助着本身上风上水的天然条件,万达宣布将在德阳投资50亿建设万达广场项目。12月11日,德阳万达广场即将开启德阳北进的新篇章。

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最直接的还是紧接着后来几次周边土地的拍卖,让万达效应发挥到了极致,所有德阳人的目光在这一瞬间都聚集到了这里。

大参林股份有限公司,最后以389万/亩成交。成交楼面价1667元/㎡,最终所拍地块溢价76.9%。

成都世茂新成房地产开发有限公司以1082万/亩落锤,成交楼面价4918元/㎡,总价6.51364亿。

这几宗地的拍卖如果还不算什么,那我们一起来看看万达周边的几个楼盘,现目前均价早就已经8500+。青衣江路提档升级后,至此,黄河片区能开发的土地也基本拉闸,黄河片区的城市建设也进入尾声。2018年,黄河片区房价也翻了一个滚。

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按照这个涨价逻辑,买房也无独有偶。说到城南,不少人都会感慨,缺一个集合型的大商场。北有万达,如今南有新城吾悦广场!

新城吾悦广场建成之后对整个城南的影响力,2018年11月,已在全国布局90余座吾悦广场,吾悦开一座火一座,迅速成为所在城市繁华与商业新中芯。在德阳对周边项目的影响力,肯定也是高于现在的。所以价格方面,大家要看得更长远一些。

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曾经的万达不就是现在的吾悦广场,过了几十年甚至更久,价格在二手市场上就会被拉出区别来。

周边万嘉国际社区花园洋房,大名城湖景房,保利国际城,欢乐颂精装房,众城剑桥郡板式多层,都是大家的选择,不过想要第一个受其福利,当然还是只有欢乐颂莫属,毕竟一墙之隔不是盖的!

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在经开区的规划版图上,旌南片区、八角片区及中部片区的部分区域划分成一个产业发展和城市人居单元。

而该超9万方的商业综合体的位置,正好是旌南片区与八角片区的中间位置。欢乐颂与其相依相偎,成为周边第一个被辐射的楼盘,地理位置极具优势,带来的是便捷的生活方式和高人气的商业氛围。

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更别提欢乐颂还能享受德阳中央公园---柳梢堰湿地公园。往大了说打造德阳城市名片,柳梢堰的地位举足轻重。往小了说就是,住在周边的居民都笑嘻嘻,摇身一变公园房。

融入大成都,首选德阳南——德阳正是这条产业带上的“优质股”,南距成都42公里,北距绵阳48公里,位于成都半小时经济圈,借力成德绵一体化发展的核心优势,德阳城南将成为德阳融入大成都经济圈的第一环。

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而且欢乐颂所处的经开区已经在2018年创下不少优异成绩,经历高速发展的经开区,南门不仅要延续人文生态的发展,还会带来一大批产业。在城市空间规划、产业升级换档、经济地理重塑上不断展示出新动能和新动向。

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伴随着天府大道北沿线的开工,成德经济共振的频率加速,欢乐颂在德阳打造的产品,将成为南大门经开区的标杆楼盘之一。

买一个精准房的好处真的太多太多:

1.比如可以节省很多时间成本和金钱成本,因为你个人的装修,肯定比不上欢乐颂精装房,集中设计、集中采购、集中施工,平均一套房子的装修成本能节约40%。

2.享受和住宅房按揭贷款一样的低利率,欢乐颂把装修款加入房贷里,现在银行商贷基准利率是4.9,公积金是3.25,算下来已经很划算了!

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像欢乐颂这样的,全屋软装硬装都采用了一线品牌,比你自己一家一家省吃俭用的挑选更方便,交房即可马上入住,还能享受旁边的大型商场带来的利好。

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欢乐颂现在售户型96-117㎡,首付20多万。好多人买房都只能全凭想象,但是想要买欢乐颂的精装房就不一样,每一分每一毫你都可以在他们的样板间里见到。

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“所见即所得!”不是一句口号,而是会给你实实在在写进合同里面。

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